皆さま、はじめまして！永野彰一と申します。

私は、陸路とカーフェリーで行ける範囲であれば、全国どこの物件でも購入し、地域と連携しながら客付けまでを行っております。一軒家を1円で購入するのは当たり前で、だからこそ入居者のため、必要な設備改修などに予算を割けるのだと思っています。

実質利回りは、50～300％ほどですが、これでも十分な改修を行ったうえでの利回りです。利回りを追求するために、改修費を極端にカットするのは、借主にとって失礼だと考えていますので、何よりも「仕入れを安くすること」が不動産投資においては大切だと思います。

このコミュニティーは、様々な変遷があって誕生しました。前身となる組織として「永野物件の会」「元手0で貸家業を始めましょう」があります。前者では、中学生から社会人まで様々な方々が加入するライングループにて、完全無料で物件紹介などを行っていました。そして、後者では有料コミュニティーとして格安で物件紹介を行ってきました。

しかし、「１ヵ月に数十万を支払ってでも、永野さんに同行したい」という方が少しずつ増え始め、今までのような体系で運営することは、そのような方々に対して失礼であることに気づきました。「できるだけ多くの大家さんを誕生させ、より多くの空き家問題を解決していく」というのが私のビジョンではありますが、自分の時間が有限であることに気づいてしまい、より向上心のある方々へ良質な情報を届けていきたいと感じました。

このコミュニティーは

・元手0で物件を購入したい方

・融資を組まずに現金だけで不動産投資を行いたい方

・物件の改修を現場に入って勉強したい方

・客付けができなくて困っている方

などにお勧めいたします。皆さまのビジョンに応じて、会員ランクをお選びいただければと思います。

コミュニティメンバーへの特典について

☆1万円コース（シルバー会員）

・物件情報の紹介（月数件程度）

・永野が不動産賃貸業を行っていて想うこと（週1回程度で文章送付）

※LINEグループにて配信いたします。

☆5万円コース（ゴールド会員）

・物件情報の紹介（月数件～10件程度）

・永野が不動産賃貸業を行っていて想うこと（週1回程度で文書送付）

・永野の不動産賃貸業実践編（週1回程度で動画送信）

※上記3点はLINEグループにて配信いたします。

・ゴールド会員以上での定期的なオンラインオフ会

→オフ会は月に1～2回程度とし、現状はオンライン（LINEのグループビデオ通話）にて行います。将来的にオフラインで行う際は、全国的なエリアで行い、交通費、滞在費の負担は金額に含まれていません

☆50万円コース（プラチナ会員）

・物件情報の紹介（月数件～20件程度、マイナス物件も適宜紹介します。）

・永野が不動産賃貸業を行っていて想うこと（週1回程度で文書送付）

・永野の不動産賃貸業実践編（週1回程度で動画送信）

※上記3点はLINEグループにて配信いたします。

・ゴールド会員以上での定期的なオンラインオフ会

→オフ会は月に1～2回程度とし、現状はオンライン（LINEのグループビデオ通話）にて行います。将来的にオフラインで行う際は、全国的なエリアで行い、交通費、滞在費の負担は金額に含まれていません。

・永野が実際に不動産賃貸業、物件改修を行っている現場に同行していただくことができます。交通費や食費はご負担いただきますが、実際に現場に来て学びたい方向けです。気になることがあればいつでも質問、連絡していただくことができます。

※本特典を設ける都合上、シルバー、ゴールド会員による質問の受付や、現場同行は、物件紹介での内覧等を除き、原則的に行いませんのでご承知おきください。

※一時停止中、解約後は特典を受けることはできません。

自己紹介

私は、14歳の時に実家の家業が破綻し、明日食べるものもない状態に陥りました。そこから、様々なビジネスに挑戦し、今までに約30業種の仕事を立ち上げ、20代になってからは、ほとんどの事業において収益化を成功させてきました。大家業は、そのマインドを活かしたビジネスの一つにしかすぎませんが、この考え方をもってすれば、大家業に限らず、どのようなビジネスにおいても役立つのではないかと言えるでしょう。

■注意事項
・月の途中で入会した場合でも、一か月分の料金が発生します。（当月分は日割り計算になりません）
・迷惑行為･利用規約違反等による強制退会処理があった場合も、返金等はございませんので、ご了承くださいませ。
・他会員様への誹謗中傷や荒らしや迷惑行為、運営の妨げとなると判断した場合は強制退会していただく場合がございます。またその際に返金等はございませんので、ご了承ください。
・当サロン内の情報・会話は、その正確性・完全性を保証するものではありません。
・当サロンへの入会によって必ず利益が生じるわけではありません。また、利用者に生じた損失につきましては、一切の責任を負いかねますのでその旨をご了承いただきご利用ください。

・当コミュニティはご参加いただくメンバーの利益向上を保証するものではありません。
・投資行為は全て個人の責任となりますのでご了承ください。
・その他はCAMPFIRE利用規約に準じます。
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